【2020】什麼是被動收入,職場分散風險一定要懂的觀念

新冠肺炎重創全球的經濟,國外甚至在6月底開始第二波的大流行,雖然大多數國家都很不樂見,不過在疫情還沒有完全受到控制之前,經濟活動也沒不能貿然解封,也因此嚴重影響以出口為主的台灣,許多公司沒有訂單而實施減班、休息,也就是所謂「無薪假」,更有些直接熄燈、倒閉。

在全球化且變化快速的世界中,事件的影響可能是無遠弗屆的,甚至沒有人能夠倖免,如果你只有工作上的薪資收入,不幸遭遇無薪假,甚至是資遣失去經濟來源,那該怎麼辦?Jacky會建議,在平時就要做好風險分攤,不要把雞蛋放在同個籃子中,除了薪資收入,更要建立起被動收入

什麼是被動收入?

根據維基百科的定義:「被動收入是一種只要付出一點努力進行維護就能定期獲得的收入。」簡單來說,被動收入不同於主動的薪資收入,是一種獨立於薪資收入外的額外收入,一旦建立起來,不需要花費日常工作這麼長的工作時間、努力,就能夠獲得的收入。

Jacky自己的定義,被動收入是建立一種能夠「持續」獲利的「系統」,而且系統必須要能夠獨立營運擁有者本身只需要付出一點時間管理,成功建立之後,不管是在白天正職的上班時間、下班的休息時間,甚至睡覺時間,都持續在為你賺進收入,才能夠稱為是被動收入。

如何建立被動收入?

隨著網路及資訊科技的進步,建立被動收入的方式也愈來愈多元化,以下Jacky將就我所知道建立被動收入的方式,分成實體與虛擬的管道來說明,之後如果Jacky接受到有什麼最新的被動收入方式,也會隨時更新上來!

實體管道

#1 自助加水站

自助加水站

自助加水站由於相當便利且價格實在比礦泉水便宜很多,成為喝不慣自來水群眾的另一種選擇,並且只需要投資一次,後續所有的開銷大概就是水費跟電費而已,一旦建立起來就是完全的被動收入,經過調查加盟金大約是60萬,設備成本約40萬,之後每個月每個加水站大約能夠賺進3萬收入,詳情可以參考看看這篇

不過不一定要經過加盟,如果對自己的水質有信心,長期投資做口碑當然也可以,不過可能要花費比較多時間建立起品牌。當然最為重要的是選擇地點,鎖定人潮聚集、足夠方便、明亮寬敞這幾個優點,通常利潤會比較高,也要考量到加水站的密集度,由於相當有利可圖,幾乎快要達到飽和了。

#2 自助洗車場

自助洗車場

自助洗車場由於空間寬敞、價格便宜而且方便,成功吸引愛車族及小資族的青睞,透過車流就能帶來金流,通常現場環境整潔維護及管理都是外包給廠商處理,業主本身是不太需要工作的,是一種被動收入來源,成功建立之後,扣掉水費、電費及人事成本就都是利潤。

不過自助洗車場的進入門檻相當高,包含租地、整地、搭建場域、申請水電及設備大約要花上200萬,並且為了吸引顧客上門,收費通常不會很高,因此需要較長的時間才能夠回本,建議要做出屬於自己的風格、特色,才能夠打響名號吸引顧客上門,也可以跟各大車隊結盟,舉辦洗車車聚,詳情可以參考看看這篇

#3 自助洗衣店

自助洗衣店

由於不是每個家戶都具備洗衣機及烘衣機,自助洗衣店本身就具備相當市場需求,扣掉租金、水電、瓦斯,原料和洗衣材料等成本支出,剩下就是利潤,成功建立之後,可以說是相當穩定的被動收入來源,並且僅需要透過監視器就可以管控

不過據了解自助洗衣店的投資成本相當高,包含機器、裝潢、周邊設備大約需要200-300萬才能搞定,機器跟裝潢也大概7年要換一次,更重要的是選址,選擇好的地點,例如上班族聚集地陰雨綿綿地方,通常生意會比較好一點,最好是不要加盟、使用自家的店面才能夠快速回本,詳情可以參考看看這篇

#3 夾娃娃機店

夾娃娃機店

夾娃娃機店這幾年受到網紅及小確幸思維的影響,可以說是風靡全台,扣掉租金跟成本,僅僅需要一些時間處理顧客問題、排除機台障礙就可以賺取利潤,也算是被動收入的一種,而根據營利模式的不同,又可以區分成「場主」跟「台主」。

「場主」的營利方式為提供場地及娃娃機台,向每位台主收取固定的租金,例如Jacky將場地及娃娃機租給20個人,每人每月收租4,500元,一個月就可以淨賺9萬元;「台主」則是娃娃機台的實際負責人,需要準備商品及處理客戶問題,並且營業額則由台主自行負責,每月獲利根據調查大約是1-3萬元不等。

#4 自助停車場

自助停車場

常常在熱門商圈、火車站附近找不到停車場嗎?沒錯,開車族最渴望的就是停車場的需求,因此可以透過租賃一塊土地來搭建自助停車場賺取利潤,由於現場管理大多依靠外包,是一種被動收入來源,據了解年度投資報酬率大約是5-8%,也就是如果投資100萬能淨賺5-8萬,詳情可以參考看看這篇

#5 出租閒置空間

出租閒置空間

除了當包租公、包租婆收取月租金外,還可以將閒置的房屋透過airbnb等平台,日租給遊客或旅客,有閒置的辦公空間、會議室等也可以出租出去,無論是自己做或配合屋管及清潔業者,都可以透過很少的時間來賺取被動的收入。

虛擬管道

#1 購買網域

網域

網域就是每個網站的專屬網址,例如職得規劃就是jackylifenote.com,而且這些網域都是公開在網路上販售的,可以透過投資有價值的網域,再以高價賣出賺取其中的差價,賺取被動收入。

#2 經營網站

經營網站

經營自己網站必須購買網域及虛擬主機,前期需要投入一些成本,但花費並不高,Jacky建立『職得規劃』這個網站,也不過花費了2,000多台幣而已,網站成功建立並且具備相當影響力後,可能同時有許多種被動收入的來源,例如google adsense、版位出租、業配、聯盟行銷等,以下就分別做介紹。

1. google adsense

google adsense

估狗本身的廣告分潤,需要進行申請加入估狗計畫,不過每1,000個瀏覽次數才能換到0.5-1美金利潤相當低,不過只要網站文章足夠有價值,完成之後就能源源不斷的為你帶來被動收入。

2.版面出租

透過出租網站空閒的版面給企業或廣告主,賺取租金的獲利方式,例如出租主頁面或側邊欄等作為對方的廣告,而利潤則取決於你的網站影響力及商品的價值

3.業配

業配的全名叫「業務配合」,也就是直接幫廠商進行業務性質的配合露出,換句話說就是打廣告來賺取傭金,最初通常是由廠商先找上你,請你在網站上發布相關商品或活動訊息,等到建構自己網站的影響力之後,也可以篩選廠商或主動聯繫廠商,更可以要求商品分潤作為你的被動收入來源

#3 聯盟行銷

聯盟行銷

聯盟行銷在台灣是一種新興的宣傳方式,簡單說加入廠商的聯盟計畫後,透過經營網站、部落格、痞客邦、粉專、Youtube頻道或IG帳號的方式,將商品訊息及購買連結行銷出去,只要有任何人透過你的聯盟行銷連結購買商品,你都將獲得廠商所提供的傭金

由於透過網路來傳遞資訊,這些內容在網站上持續能夠搜尋的到,而且僅需要發佈一次就可能持續不斷的獲得傭金,例如兩年前網站上的文章或三年前youtube所發佈的影片,只要有人透過連結購買商品,依舊能夠賺取到傭金。

如果對於聯盟行銷有興趣可以參考下列這篇文章!

延伸閱讀:聯盟行銷是什麼?為自己加薪、轉職的最佳選擇

#4 經營Youtube頻道

經營Youtube頻道

根據調查youtuber是年輕人最想要從事的職業之一,也是相較之下較不具進入門檻的被動收入來源之一,僅僅需要電腦及網路,就可以剪輯影片並上傳Youtube平台,不過需要不斷優化頻道內容及產出影片,才能夠吸引粉絲及增加觀看次數,經營頻道所付出的時間,可能不低於一般上班族

經營Youtube頻道的收入則相當多元,除了可以加入Youtube本身的合作夥伴計畫,符合過去 12 個月內的有效公開影片觀看時數超過 4,000 個小時及頻道訂閱人數超過 1,000 人兩個條件後,就可以賺到每千次觀看次數1美元的廣告收益,還有其他例如業配聯盟行銷的收入來源。

#5 電子書

電子書

如果你本身是文字工作者,喜歡寫部落格及創作的話,強烈建議可以累積一系列的主題作品,在經過市場調查確認有閱讀興趣後,出版屬於自己的電子書,例如在博客來電子書、亞馬遜Kindle書店、Google電子書上架,只要內容夠優質並做好行銷及宣傳,就可以透過電子書賺取被動收入。

#6 線上課程

線上課程

在新冠肺炎影響之下,線上課程逐漸取代實體課程,成為了學習的最佳管道之一,根據估計全球2026年線上課程市場大約是12兆台幣,如果你本身具備一技之長,例如你擅長使用photoshop修圖,擅長人際關係與溝通,強烈建議你開始有系統性規劃教材,建立屬於自己的線上課程。

線上課程是完全屬於被動收入的方式,你只需要付出一次性的努力,也就是準備教材並錄製成影片,之後就是不斷優化、微調,並且宣傳你的課程,就可以帶來收入,不過在資訊爆炸的現代,如何確保你的課程所傳遞的知識具備價值,並且做出品牌間的差異就變得非常重要。

結論

對於現代人來說,找到一份正職工作、擁有穩定的收入是遠遠不夠的,隨時都可能因為科技的進步、社會的突發事件而失去工作,不要再說不可能發生,誰能想到會有新冠肺炎?誰能想到在4G時代來臨後,拍影片當 Youtuber 也能夠賺錢?更何況我們即將進入5G的時代,會有什麼變動都很難說,唯有做好風險分攤才是上策。

因此Jacky強烈建議各位看到文章的朋友們,開始著手去建立被動收入,無論你想透過什麼管道,都嘗試著去建立看看。對於小資族來說,會比較建議透過虛擬的管道來建立被動收入,尤其是透過網路經營個人品牌的部分,Jacky相信影響力以及流量在未來將會更加重要,因此趁早投入會是對於自己最好的投資。


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